Homestaging
Homestaging a drobné úpravy
Homestaging je proces, ktorý si našiel svoje primárne využitie v oblasti prípravy nehnuteľnosti na prezentáciu pri jej predaji, či ponuke na prenájom. Ide o estetickú úpravu nehnuteľnosti s cieľom maximálne využiť a zároveň demonštrovať jej klady, tak aby bola príťažlivá pre potenciálnych záujemcov a vyvolala v nich pocit stotožnenia sa s priestorom. Tu však na rozdieľ od vytvárania osobného priestoru pre konkrétneho človeka je dôležitejšie podporiť potenciál nehnuteľnosti a eliminovať vplyv osobnosti pôvodného majiteľa.
Homestaging teda pomáha predajcom nehnuteľností predať svoje nehnuteľnosti rýchlejšie a za lepšiu cenu, zatiaľ čo kupcom umožňuje vidieť potenciál daného priestoru a pomáha im pri rozhodovaní o kúpe nehnuteľnosti.
Môžeme sem však zaradiť aj drobné úpravy na zlepšenie vzhľadu už existujúceho bývania, či komerčných priestorov. Cieľom je vytvoriť harmonické prostredie, ktoré bude vyhovovať aktuálnym potrebám jeho majiteľom. Pretože čistý, voňavý, prakticky a esteticky usporiadaný priestor je zdrojom nepredstaviteľnej energie.
Aby są nám toto podarilo na úvod je veľmi podstatné odstránenie všetkých nevyhovujúcich prvkov, ktoré narúšajú celkový vzhľad a energiu priestoru. Ďalším velmi silným nástrojom sú farby a osvetlenie. Sami určite poznáte ten skvelý pocit z čerstvo vymaľovaného priestoru. Ten ešte umocňuje vhodné zvolenie farebných tónov, správny typ a variabilita osvetlenia, ktorým si môžte modelovať atmosféru. Celý proces korunujú citlivo zvolené doplnky, či rastliny.
Tento proces môžme využiť v interiéri i exteriéri. Prevažne ide o menšie a menej nákladné úpravy, ktoré prinesú požadovaný úžitok v priestoroch, kde nie je potrebná celková rekonštrukcia.
Ďalším využitím môže byť doladenie čerstvo dokončených priestorov vhodne zvolenými doplnkami a rastlinami.
